马鞍岛再迎重大产业项目！
这是继4月份，庄严科技拿下“湾区芯城”地块后，翠亨新区2022年以来挂牌的第二块重大产业项目地块。
与湾区芯城一样，本次出让地块同样对开发建设及指标要求有约定。
本次地块占地面积70.53亩，约定固定资产投资额不低于5.643亿元。定位打造在全国、乃至全球均具影响力的“湾区设计产业港”。
占地面积70.53亩
规划打造成湾区设计产业港
位于中山市翠亨新区东片区东四围，毗邻中国科学院药物研究院。
该地块占地面积70.53亩。将于2022年6月22日摘牌。
引进国际品牌设计机构
打造高品质工业设计公共服务平台
据公告，乙方承诺自约定竣工之日起 3 年内，其控股方及控股方的下属控股公司（含直接和间接）共同投资建设完成工业设计公共服务平台，包括快速原型中心、检验检测中心、设计云服务中心、知识产权运营中心、模具制造中心、中试生产和组装调试中心、柔性自动化加工中心、人因工程研究中心、CMFT研究中心、工业设计研究院、新技术展示交流中心、工业设计博物馆、人才培育中心等。
同时，竞得人还需引进国际品牌设计机构、工业设计产业链企业以及省级以上平台。
其中：
（1）工业设计研究院不少于 2 家，
（2）工业设计博物馆不低于 2000 ㎡，日常展览全年免费对公众开放，且工业设计博物馆建筑设计方案需取得政府审定通过后方可实施。
竣工起5年引进超80家产业链企业
引进国际品牌设计机构不少于3家
根据要求，竞得人须自约定时间内，
（1）自约定竣工之日起 5 年内引进在新区正常运营的设计相关产业链企业累计不少于 80 家。其中，自约定竣工之日起 5年内引进翠亨新区或在园区培育高新技术企业不少于 15 家；
备注：设计相关产业链企业如工业设计、交互设计、品牌设计、建筑设计、室内设计企业等及其相关产业链；不含餐饮业、人力资源等企业。每家企业仅首次被认定或变更备案为中山市高新技术企业时纳入考核统计。
（2）自约定竣工之日起 5 年内累计为不少于 750 家中山市企业、机构提供设计咨询服务不少于 900 次；
备注：提供设计咨询服务以签订的服务合同为准。
（3）自约定竣工之日起 5 年内园区内企业、机构累计获得授权知识产权不少于 1000 项。
（4）自约定竣工之日起 5 年内为中山市服务的项目获得知名设计大奖累计不少于 50 项，知名设计大奖包括但不限于美国工业设计优秀奖（IDEA 奖）、德国 iF 设计奖、红点奖、台湾金点设计奖、中国设计红星奖等。
（5）自约定竣工之日起 5 年内在园区设立广东省工程系列工业设计专业职称评审委员会工作机构，并获得评审委员会授权开展工业设计职称申报的指导、培训工作。
（6）自约定竣工之日起 5 年内园区内企业、机构的在职人员累计获得市级以上个人荣誉认定不少于 20 项，包括但不限于设计业杰出青年、十佳设计师、先进个人、5.1 劳动奖章、入库专家等。
（7）自约定竣工之日起 5 年内每年在中山市主办/承办各类服务于创新创业群体的赛、展、论坛等活动不少于 2 场，每场活动不少于 100 人。
（8）自约定竣工之日起 5 年内累计引进或创建不少于 5 家省级以上行业主管部门的平台认定，包括但不限于：工业设计中心、众创空间、科技企业孵化器、文化产业示范基地/园区等。
（9）自约定竣工之日起 5 年内引进国际品牌设计机构不少于 3 家。
多项目蓄势待发
马鞍岛要腾飞
2022年4月，庄严控股以总价11.75亿夺得马鞍岛东片区东四围的商业用地（兼商务用地），占地超223亩！
这是马鞍岛今年推出的首宗公开出让重大招商项目地块，更是新区首个以产业标准加经济指标约束的商业项目用地。
据了解，该项目地块定位为“湾区芯城”，将引入省级集成电路研究院，集聚电子信息产业上下游，将致力于打造湾区集成电路研发、生产为一体的科技创新高地和战略性新兴产业基地，对于翠亨新区乃至整个大湾区都具有重要意义。
2020年6月，中山德承投资有限公司拿下位于中山翠亨新区起步区西四围、西五围的商业用地兼容商务用地，地块折合约106 .6148亩。
该项目地块未来规划科技创新区、生活服务区两大功能板块，将打造成中山数字经济发展的新标杆。
其中科技创新区由“两中心、一学院、一基地”组成，两中心指中德创新中心、智造体验与展示中心，一学院指工业互联网学院，一基地指智能科创基地，打造园区四大功能服务载体，为企业提供企业数字化提升、工业智能化软件开发、工业智能设计实验室共享、人才培训、供应链金融服务、智造体验与展示服务。生活服务区内主要设有人才公寓、商业配套等功能，为园区内人才提供配套生活服务。
德承投资将在翠亨新区打造中德工业互联网创新孵化中心，其公司背景将整合澳门资本、德国制造，和中山的产业基础与区位优势，以龙头企业带动产业生态的思路，助力中山打造工业互联网创新平台，助推湾区制造业向智能制造转型升级。未来，该地块将建设有智造体验与展示中心、工业互联网学院、智能科创基地；配套包含人才公寓、配套商业。预计项目总投资金额约10亿元。
频频互动 联动发展
深圳市发展和改革委员会发布了关于“前海与中山翠亨及东莞滨海湾联动开发建设方案研究”课题公开招标的公告，释放出深中联动的新信号。
深圳发改委网站截图
根据公告，为服务粤港澳大湾区规划建设，促进珠江口东西两岸联动发展，深圳发改委现正向社会公开选聘相关研究单位，进行前海与中山翠亨及东莞滨海湾联动开发建设方案研究。课题服务期限为6个月。
就在不久前，中山市公共资源交易平台发布关于《推动中山与深圳一体化深度融合发展的路径与方案研究》重大专题研究采购项目的招标公告。
本项目的进行，旨在提高珠江西岸地区发展水平，促进东西两岸协同发展。
根据省委省政府的工作要求，深圳中山两市正在规划建设深圳—中山产业拓展走廊。
其中，明确指出在推进“双区”和横琴、前海两个合作区建设的重大历史机遇下，在深中通道即将建成通车的时间节点，为落实上述中央、省、市的工作要求，进一步将深圳-中山产业拓展走廊提出深中合作项目做细做实，推动落地，特开展《推动中山与深圳一体化深度融合发展的路径与方案研究》重大专题。
而此次招标主要研究内容包括但不限于以下内容：
一、深中一体化融合发展基础需求深度分析；
二、是深中一体化融合发展总体思路研究；
三、深中一体化融合发展路径研究；
四、深中一体化重大举措及项目方案研究。
而作为连通深中重要桥梁——深中通道2024年通车后，作为深中通道首站的马鞍岛，其享湾区交通枢纽位置，加之各种利好逐渐兑现，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，将为中山打造大湾区下一个前海。
多项目的并驾齐驱，证明马鞍岛的潜在价值不断提升！
马鞍岛的变化及发展，我们拭目以待！
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