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最高3.18万/平！雅居乐北塔湾际壹号登场了！

马鞍岛科学城首个地标项目，终于来了！

今年以来，马鞍岛频频刷屏！新濠雅居乐文旅生态城、未来之门综合体等地块相继被成功拍出。

而近日，马鞍岛科学城首个综合体项目——雅居乐北塔湾际壹号已进行了价格备案。其备案价最高去到3.18万/㎡。

备案价区间2.58-3.18万元/㎡

总价最高455万！

雅居乐北塔湾际壹号首次公布雅深花园一期2幢，雅海花园一期1幢-3幢，共4栋高层住宅的备案价，共计503套房源，价格区间在25878元/㎡-31820元/㎡之间。

其中雅深花园一期2幢，其备案价区间为：25878元/㎡—30111元/㎡。

该栋40层高，一层六户。

这也是本次进行备案价4栋相对最低的一栋，且只有4套房源备案价格超过3万大关。

而雅海花园的3栋房源则是32层高，一层3户。相对雅深花园一期2幢，其舒适度更高。

一期1幢，备案价区间为：27475元/㎡-31677元/㎡；

雅海花园一期2幢，备案价区间为27374元/㎡-31820元/㎡；

雅海花园一期3幢，备案价区间为27495元/㎡-31697元/㎡；

雅居乐湾际壹号

首推119-142m²四房

目前片区内的首个地标，460米的综合体--雅居乐北塔地块占地面积为368亩，总建面约92万m²。

据了解，项目共分7大组团分期开发，首期开放地块为明日世界一期组团-G83地块，共计8栋高层洋房。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。

该组团首推119㎡-142㎡四房户型，目前正在诚意登记中！

更值得一提的是，项目内还配备一36班小学用地。

据此前出让条件，该地块住宅用地最高限高高度为120米，加上设计高度460米的北塔。该区域将诞生超高层摩天建筑群。

总投资150亿元

雅居乐将打造地标性建筑

雅居乐，1992年在中山三乡开发首个项目，时至今日，已深耕中山29载。

值得注意的是，近年雅居乐频频在中山东部发力，开启一路向东的步伐。北塔项目更是其中重点项目。

据翠亨新区官网公开资料介绍，项目总投资150亿元，用地面积27.15万平方米，总建设面积88万平方米，包含学校等生活配套。建设起止期限2022年-2030年。

项目致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目，并招引具有影响力的总部企业入驻。

效果图

该项目的落地有助于提升新区城市形象，形成总部办公集聚，助力参与大湾区新一轮发展和竞争。

雅居乐北塔效果图

马鞍岛作为深中通道中山的登陆点，因其优越的地理位置及高标准的规划及政策利好，已成为众多房企必争之地。

七雄争霸

顶层复式突破4万！

截止目前，马鞍岛岛上目前已有7大项目亮相了，产品不尽相同。

比起此前供不应求的阶段，现如今的马鞍岛，可谓是选择更加丰富了！

而在备案价方面，突破3万大关的，已习以为常！

而在8月，万科西海岸2栋冲破4万！四套顶层复式房源备案价全部突破4万大关！

7月份，保利天汇（和筑天汇花园）6栋进行销售备案价格，最高为39500元/㎡，直逼4万大关！

效果图

作为中山最火热的板块，马鞍岛亟需一个立旗之作，为城市板块奠定标准，给予板块及购房者更具品质感的人居体验。

如今众多项目、产品轮番登场！看看以下哪个，你更喜欢？

在目前的市场条件下，产品、入市时机、价格等都将直接影响项目去化程度！

相比去年年底，马鞍岛出现的“日光盘”现象，现如今的马鞍按可谓有点平静。

也时不时出现特价房、特惠字眼的销售海报。

谁能脱颖而出，谁的产品力更胜一筹呢？我们持续关注！

注：文中展示的图片仅供参考！

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