中山城市向东发展，东区的规划一直备受期待！
今天，位于东区总部经济区的康华路东段片区发布最新规控调整，亮点颇多：
规划调整亮点
1、功能定位：以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区；
2、新增一个7.5万m²的运动场；
3、0住宅用地！片区新增两栋200米以上的超高层商业体，超120米高楼共9栋！
4、拟设置3条快速路：依托长江路、起湾道、东祥路快速化改造，共规划有 3 条快速路，形成“U”型快速路网；
5、规划一条主干道、四条次干路：规划濠江西路 1 条双向 6 车道的主干路，规划 4 条次干路。
片区规划超880 亩
打造复合型总部经济引领区
今天，中山市自然资源局政务网发布一则关于《中山市中心城区康华路东段片区B街区控制性详细规划调整》的公示。
最值得一提的是片区功能定位未来将以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区。
这个区域定位为中山城市产业新升级的发动机，中山城市形象提振的门户区，中山城市生活新功能的孵化器。
此次康华路东段片区B街区控规调整的范围为：岐江新城中部，北至濠江西路，南抵东祥路，西邻起湾道，东至长江路，规划用地面积58.99公顷（折合超880亩）。规划人口为22315人，均为就业人口。
此次调控为B街区
据了解，康华路东片区共13个街区，去年已公布A街区规控调整了，这次公示的是关于B街区的规控调整。
超7.5万㎡运动场
9栋超高层综合体 120-260米
片区内用地功能调整为以商业商务为主，并于濠江西路侧建设一超7.5万m²大型动运场所！
片区规划最大亮点绝对是各商务商业地块建筑高度均不断往上走，建筑高度最高为260米！
而属于康华路东段片区A街区已有湾区之星的称号，由富元携手香港旭日集团打造的富元中山108国际金融中心总投资超百亿，将建成498米超高层地标综合体。
集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
（图片来源：富元集团）
108层超高层！这不仅将是中山市区第一高楼！ 更是珠西第一高楼！
再有，于长江北与濠江西路交汇处的 中山宝龙城 ， 将打造 300米 超高层综合体， 包含宝龙广场，五星级艺术酒店、商业街等。
多个超高层的加持，这一片区域将为中山天际线最震撼的地方！
三条快速路加持
规划快速路网
正所谓，路通财通！
片区将设置3条快速路：依托长江路、起湾道、东祥路快速化改造，形成“U”型快速路网。
规划一条主干道、为濠江西路 1 条双向 6 车道，规划 4 条次干路与3条支路。为通往石岐、火炬、港口、三角更方便往来！
多个地标加持
东区将全面升级
中山城市向东发展，作为中心城区的东区有着重大机遇。
位于东区康华路东段片区正是要崛起的区域，其位于岐江新城核心区域，临近石岐总部经济区，其地段优势不言而喻。
去年片区以及周边地块均陆续挂拍成功。
今年各项目加紧施工，包括：富元中山108国际金融中心、中山宝龙城、保利天珺、阿丁莱湾区双语学校等，片区面貌即将脱胎换骨。
不难预见，在不久的时间内，一个全新的发展中心，正在冉冉升起。
未来让我们拭目以待！
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