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招标！火炬要扩容提质！争取2024年跻身25强！统筹民众发展！

火炬开发区与民众统筹融合发展再被提及！

刚刚，中山市公共资源交易中心发布了《中山火炬开发区扩容提质行动规划暨火炬国家高技术开发区（产业园）城市设计招标的公告》。

据公告显示（包含不限于以下几点）：

（1）本次扩容提质行动规划范围是以统筹火炬开发区与民众镇为导向的：

（2）火炬国家高技术开发区（产业园）包括火炬区和民众镇两部分，这一湾区重点平台的划定范围约为194.86平方公里，其中，火炬区73.06平方公里，民众镇121.8平方公里。

（3）火炬区将继续推进创新主体倍增计划，提升高新技术企业质量，争取到2024年跻身国家高新区25强。

预算566万元

预计最快11月下旬可完成编制

本次项目的目标：

（1）促进火炬区与民众镇的统筹融合发展

（2）落实市级产业平台的战略构想和要求

（3）衔接在编的国土空间规划

（4）加快产城融合协调发展

（5）塑造高品质的火炬风貌

（6）已编、在编城市设计统筹

本次项目招标预算金额：5660000元。

提交投标文件截止时间、开标时间：2021年7月14日9时30分（北京时间）

此外公告显示：工作时间将控制在四个月内，四个月内提交最终成果。这意味着，本次项目编制最快可于今年11月下旬完成。

本次项目服务期限：

（1）项目编制阶段：工作时间控制在四个月内。

中标后一个月内完成投标方案整合阶段（完成整合方案和内容纲要的专家咨询并经招标单位确认），

两个月内完成中期方案阶段（完成中期方案专家评审并经招标单位确认），

三个月内通过城市设计成果的市规委会审议，

四个月内提交最终成果，并完成城市设计成果的报批。

（2）后期服务阶段：

服务期至项目获得市政府审批实施后两年内。

总面积约为217平方公里

民众赫然在列，民众南部片区为重点

1、以统筹火炬开发区与民众镇为导向的扩容提质行动规划范围

按照市委市政府“2021年深化改革增强发展新活力”的战略部署，将火炬国家高技术产业开发区（产业园）与民众镇统筹考虑，开展中山火炬开发区扩容提质行动规划，总面积约为217平方公里。

2、以重塑湾区平台空间格局和风貌为导向的总体城市设计范围

按照市委市政府的战略部署要求，火炬国家高技术开发区（产业园）这一湾区重点平台的划定范围约为194.86平方公里，包括火炬区和民众镇两部分，其中，火炬区73.06平方公里，民众镇121.8平方公里。

考虑到火炬开发区范围及原有总体城市设计基础，本次总体城市设计以194.86平方公里平台范围为主体；同时，将火炬开发区 “未纳入平台的范围”12.7平方公里纳入总体城市设计的研究范围，进行再梳理和更新优化，以保障整个火炬开发区（85.8平方公里）的空间框架和风貌导控支撑。

3、以民众南部片区为重点的详细城市设计范围

考虑到本次市级产业平台的目标定位和规划发展重点，以及平台范围内的建设基础、规划基础等情况，以民众南部片区为重点，结合火炬区在编的重点片区城市设计，进行详细城市设计，达到塑造一河两岸城市形象、缝合与协调两岸城市空间、补充和指导成规模片区的空间蓝图设定与招商引资支撑条件等。

以民众南部片区为重点，初步划定拟开展详细城市设计的范围，面积约15平方公里（具体边界根据市委市政府和相关部门要求优化调整）。具体范围见上图。

动作频频

深圳-中山产业拓展走廊建设总体方案、

湾西智谷多项项目已完成招标

早于2020年9月16日，中山火炬开发区湾西智谷规划评估及发展规划项目招标公告发布。

且截止至现在，已完成了多个项目的招标。

湾西智谷区域将打造的深中合作大型产业平台，主动对接深圳科技创新资源，引入战略性新兴产业，根据招大商、大招商的发展原则，打造千亿级产业集群，依托成片未建用地和城市更新用地等战略性空间资源，按照第四代产业园区标准建设，打造深圳—中山产业拓展走廊高品质战略性产业承载区。

据此前公告显示：湾西智谷区域作为我区唯一的连片未开发的产业发展地区，将作为我区在“双区驱动”战略机遇下打造的深中合作大型产业平台，主动对接深圳科技创新资源，引入战略性新兴产业。

正如公告内容所说：

在粤港澳大湾区快速发展的大背景下，中山市迎来了转型升级、跨越式发展的战略契机。中山将建设成为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心。

为了构建发展新格局，增强产业承载力、带动力和竞争力，中山市委市政府谋划了七大产业平台，积极引导项目、资金、土地要素向重大产业平台集中，发挥产业平台规模经济效应，进而加快中山市的高质量崛起。

未来可期！

我们将继续关注火炬开发区的发展！关注火炬与民众的统筹融合。

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