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38.2亿！新濠国际拿下马鞍岛文旅项目！

群雄逐鹿，继续抢滩翠亨马鞍岛！

今天，马鞍岛正上演一场“年中土拍大戏”。

打响头炮的是，由新濠国际以38.2亿拿下马鞍岛文旅地块，要造4A主题乐园。

38.2亿！雅居乐 新濠集团

打造大型主题乐园 星级酒店

雅居乐再下一城，这次联合新濠集团以总价38.8亿拿下马鞍岛G28-2021-0028地块，折合楼面地价4493元/㎡。

该地块将打造文旅生态城。将涵盖大型主题乐园 星级酒店 商业街！

（新濠天地 来源官网）

该地块马鞍岛西四围，土地总面积503617.2㎡，折合755.4260亩。

项目要求4年内整体落成，投资强度与番禺长隆野生动物园、横琴长隆海洋王国以及顺德华侨城等文旅项目相当，未来将成为拉动城市旅游消费的有力抓手。

用途为二类居住用地、商业商务用地、娱乐康体用地、体育用地、道路用地。

（1）编号G-46、G-57、G-60地块的娱乐康体用地，均需建设主题乐园；

竞得人投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用（不含土地款）需不少于15亿元人民币（或等额外币）。其中，整体竣工运营前需投入不少于12亿元人民币（或等额外币），整体运营之日起2年内需投入不少于3亿元人民币（或等额外币）。翠亨新区管委会将分别于主题乐园整体运营之日起第3个月内及运营之日起2年后的第3个月内组织开展审计考核。竞得人须于主题乐园全部建成并投入运营后3年内通过国家4A级旅游景区评审。

（2）编号G-42、G-43的商业商务用地需各自建设一家五星级标准酒店；

竞得人承诺项目内两家酒店按不低于《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T 14308—2010）规定的五星级酒店标准进行建设，并于开业后2年内完成并获取中国五星级酒店认定，或引入国际品牌五星级标准酒店进驻经营（万豪Marriott、希尔顿Hilton、凯悦Hyatt、洲际InterContinental、雅高Accor、悦榕庄Banyan Tree、温德姆Wyndham、喜达屋Starwood、摩珀斯\颐居），并承诺其中一家按新中式风格建设。

（3）编号G-64的商业商务用地，需建设购物中心、医学美容中心，可建设约70,000平方米、可分割单元面积为60-240平方米的酒店式办公（公寓）。

住宅销售进度∶ 本项目住宅计容总面积的10%，须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。

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